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福岡法人税金｜福岡応援隊♪ 福岡法人税金｜福岡応援隊♪ 法人が支払うべき税金全ての法人が払うべき税金（損失の場合を除く）福岡県の地方法人特別税の詳しい内容はコチラ♪ 福岡県の法人の県民税の詳しい内容はコチラ♪ 福岡県の法人事業税の詳しい内容はコチラ♪ 一部の法人が支払うべき税金法人が支払うべき社会保険料等 1年間のスケジュールまとめ ▼お問合せはコチラ▼ ▼マンション簡易査定▼ 会社情報今回は、福岡で、起業を検討している方の為に『法人が支払うべき税と社会保険等』についてお伝えいたします♪ 福岡で起業される方の一助になれば幸いです♪ 法人が支払うべき税金法人が支払うべき税金には、全ての法人が払うべきもの、一部の法人のみ払うべきものの2種類があります。全ての法人が払うべき税金（損失の場合を除く）税目内容法人税法人の所得（≒利益）に対してかかる税金です。年間800万円以下の所得であれば、税率は15%となります。年間800万円超の部分の所得は、税率23.30％となります。 ※ 資本金が1億円以下の法人の場合地方法人特別税（地方税）法人の所得（≒利益）に対してかかる税金です。法人税は国税（国に支払う税金）であるのに対して、地方法人特別税は各都道府県に対して払う地方税となります。法人県民税（地方税）法人税の金額や法人の規模に対してかかる税金です。福岡県内に事務所または事業者がある法人が対象です。「法人税割」と「均等割」という2種類の税金を納めます。法人事業税（地方税）法人の所得（≒利益）に対してかかる税金です。「所得割」と呼ばれる税金を納めます。なお、資本金が1億円を超えている場合は、「付加価値割」「資本割」と呼ばれる税金も納める必要があります。源泉徴収した所得税役員や従業員の方の毎月の給料に対してかかる所得税です。毎月の給料から天引きし、原則翌月10日に納付します。源泉徴収した住民税役員や従業員の方の毎月の給料に対してかかる住民税です。毎月の給料から天引きし、原則翌月10日に納付します。福岡県の地方法人特別税の詳しい内容はコチラ♪ www.pref.fukuoka.lg.jp 福岡県の法人の県民税の詳しい内容はコチラ♪ www.pref.fukuoka.lg.jp 福岡県の法人事業税の詳しい内容はコチラ♪ www.pref.fukuoka.lg.jp 一部の法人が支払うべき税金こちらでは、一部の法人が支払うべき税金のうち、一般的なものをご紹介します。法人の業種や事業内容などによっては、これ以外の税金も発生する場合があります。税目内容消費税法人が預かった消費税から支払った消費税を差し引いた金額を納付します。事業年度前の課税売上高が1,000万円を超えている場合に納付する必要があります。 ※ 前年度の上半期の課税売上高や給料の支払が1,000万円を超えている場合も対象となります。固定資産税（償却資産税）固定資産を保有している場合に、その固定資産に対してかかる税金です。なお建物や機械装置等、減価償却する固定資産がある場合は、「償却資産税」もかかります。事業所税人口30万以上の政令指定都市（東京、大阪、福岡等）が所在地の、一定の要件（従業員数が100人を超える場合等）に該当する場合に支払う税金となります。印紙税不動産の契約書等、課税文書を作成する際に支払う税金です。収入印紙を該当の文書に添付します。収入印紙はお近くのコンビニ等でもご購入いただくことが可能です。法人が支払うべき社会保険料等項目内容健康保険料従業員の病気や怪我等のために支払っておく保険料です。社員（役員も含む）は原則加入義務があり、パートでもアルバイトでも常用的な勤務であれば加入が義務となります。会社と従業員で保険料を半分づつ折半します。厚生年金保険料従業員の年金のために支払っておく保険料です。社員（役員も含む）は原則加入義務があり、パートでもアルバイトでも常用的な勤務であれば加入が義務となります。会社と従業員で保険料を半分づつ折半します。介護保険料 40歳以上の従業員を雇用している場合に払う保険料です。会社と従業員がそれぞれ負担します。子ども・子育て拠出金(旧:児童手当拠出金) 従業員に子供がいるかどうかは関係なく、厚生年金加入者である全員に対してかかります。従業員負担はなく、会社のみが負担します。労働保険料雇用保険料と労災保険料の2つに分かれます。雇用保険は社員であれば加入は義務となり、パートやアルバイトでも一定の場合は加入が必要となります。※役員は対象外です。なお従業員兼務役員は除きます。労災保険は従業員を1人でも雇用する場合は加入が必須となります。雇用保険料は会社と従業員がそれぞれ負担しますが、労災保険料は会社のみが負担します。 1年間のスケジュールまとめ決算期が3月の場合の、1年間の税金と社会保険料等の申告・納付スケジュールは以下のとおりです。月内容毎月10日・源泉所得税の納付・住民税の納付 ※ 納期の特例の場合を除きます毎月末・社会保険料の納付 4月固定資産税の納付 5月下記の税金の税務申告及び納付・法人税・地方税（地方法人特別税・法人住民税・法人事業税）・消費税（一定の法人のみ）・事業所税（一定の法人のみ） 6月・労働保険料の申告及び概算納付（例年7月10日まで） ※ 納期の特例を適用している場合は下記の税金・法人税・地方税（地方法人特別税・法人住民税・法人事業税）の納付・住民税の納付 7月・労働保険料の申告及び概算納付（例年7月10日まで）・固定資産税の納付 ※ 納期の特例を適用している場合・源泉所得税の納付 8月なし ※ 消費税の中間申告がある法人はこの月に行います。 9月なし 10月なし 11月なし ※ 法人税・地方税・消費税の中間申告がある法人はこの月に行います。 12月・年末調整・固定資産税の納付 ※ 納期の特例を適用している場合は住民税の納付 1月・支払調書・源泉徴収票・給与支払報告書の提出及び交付・償却資産税の申告 ※ 納期の特例を適用している場合・源泉所得税の納付 2月・固定資産税の納付 ※ 消費税の中間申告がある法人はこの月に行います。 3月決算月です（決算が８月の場合は、８月が決算月です）会社を経営すると、いろんな税金を支払い、従業員の社会保険料を支払うのです！！税金については、本当にしっかりと勉強が必要です♪ 福岡で会社設立される方は、しっかり勉強をして準備してください！福岡での起業を応援しております！！以上、法人様の税金と社会保険等の支払に関する内容をお伝えいたしました♪ 注意点として、詳しい内容は必ず、税理士にお聞きくださいネ！！〇〇マンションが出たら買いたい、〇〇マンションを売りたいなど、不動産の売買のご相談をお受けいたします。秘密厳守で対応させていただきますので、お気軽にご相談ください♪ 詳しくは、下記までお問合せください！！ ▼お問合せはコチラ▼ www.hakatakkomansionnikki.work ▼マンション簡易査定▼ 博多区・東区のマンション売却について、価格をまずは知りたいという方はコチラ♪ docs.google.com 会社情報福岡市博多区・福岡市東区で不動産（マンション・戸建・土地）を買いタイ・売りタイ、貸しタイ・借りタイ方は、博多区・東区専門のイエステーション博多店㈱コムハウスへご連絡ください！！博多で31年の実績と地域の専門店です！イエステーションTVCM 福岡にてTVCMを行いました♪ あなたの夢と希望をかなえタイ！！！ ■■■■↓↓詳しくはコチラです↓↓■■■■ 　　https://www.comhouse.co.jp 　　　イエステーション博多店　　　　　㈱コムハウス　　　　担当：角田浩崇　080-4070-5234 　　　博多区博多駅南6丁目の　スーパー「Max Valu」からすぐ♪ ■■■■↑↑詳しくはコチラです↑↑■■■■

　空き家問題とは？｜福岡市不動産情報　空き家問題とは？｜福岡市不動産情報　空き家数について　人口の状況・高齢化社会について　空き家になる主な理由　空き家がもたらす問題① 　空き家がもたらす問題② 　▼火災保険の比較はコチラ▼ 　空き家対策の推進に関する特別措置法　固定資産税が最大６倍に！　▼会社情報▼ 今回は、『空き家問題』についてお伝えいたします。空き家をお持ちの方、空き家を管理している方、今後、空き家を相続する方の一助になれば幸いです。　空き家数についてまずは、日本の現状の空き家数について見ていきましょう。平成31年4月26日に発表された、「平成30年住宅・土地統計調査」の集計結果によれば、以下のようになっております。総住宅数：6,242万戸空き家数： 846万戸空き家率：13.6％空き家は、 2018年時点では、全国に約846万戸あり、 2033年までの15年間で約1,955万戸まで増加する予想となっております。急激に増加することが予想されます。　人口の状況・高齢化社会について次に、『日本の人口と高齢化社会』について見ていきましょう。日本の総人口は、 2015年（平成27年）の時点で、 1億2,700万人（平成27年国勢調査）となっております。今後は、人口が減少していき、 2053年に9,924万人 2065年に8,808万人になると予想されております。老齢人口（65歳以上の人口）と高齢化率（65歳以上の人口の割合）については、 2015年に3,347万人（26.3%） 2042年に3,935万人となり、約600万人増加すると予想されております。　空き家になる主な理由次に、空き家になる主な事例を見ていきましょう。思い出のある実家を手放したくない実家を相続し、小さな頃の家族の思い出のある実家のため、家を手放したくない。いつかご自宅へ帰りたい（自宅で最期を迎えたい等）介護施設や病院に入院しているが、いつかは、ご自宅へ帰りたいや自宅で最期を迎えたいと考えている。相続トラブルが発生し、空き家問題が深刻化相続の際に、兄弟間で相続トラブルが発生し、空き家問題が深刻化していまった。 etc... 　空き家がもたらす問題① 自宅や実家が空き家となる理由は、上記のように十人十色です。しかし、今日では、空き家がもたらす問題が深刻化しております。それでは、空き家がもたらす問題点をいくつかみていきましょう。建物が老朽化して危険誰も住んでない家は、イッキに傷ついていきます。建物は老朽化し、屋根や外壁などの建材が剥がれ、台風の際などには、凶器にもなりかねます。建物も傾いて倒壊する危険性もあります。最悪の場合、倒壊した建物が原因で近辺のお子様が亡くなった場合は、損害賠償にも発展する恐れもあります。相続などで所有権を持っている場合は、空き家放置による、損害賠償の恐れもあります。また、後見人や保護責任者にもその責任が及ぶ可能性もあります。十分に考えるきっかけとして頂ければ幸いです。周囲から衛生上有害な生物を呼び寄せる長年空き家で管理が行き届いていないと、スズメバチや蚊といった害虫や猫やネズミ、ハクビシンなどの害獣の住みかになっていることもあります。また、管理されていない空き家へ不法投棄されたゴミなどが放置され、ご近所の方々に、悪臭を漂わせていることもあります。近所に連絡先がわかる方がいれば良いのですが、ご近所の方も連絡先が分からずにどうしようもないということもあるそうです。庭の管理が不十分で景観を損なっている戸建の場合などは、庭の草木の管理が不十分で、生い茂った庭木が景観を乱していたり、隣のご自宅まで草木が伸びて迷惑している放置空き家の事例などがテレビで紹介されていることもよくありますよね。今や空き家は社会的な問題となっていることを意識していただければと思います。 etc... また、マンションに比べて、戸建の方が空き家管理は大変です。このようにならないためにも、空き家をお持ちの方は、空き家を適正に管理しましょう。具体的には、換気、通気、通水掃除（室内、周辺）ポスト確認（郵便物、チラシ処分）庭木の剪定点検（設備、雨漏り、屋根、外壁）必要であれば修繕ご近所挨拶（連絡先を教えておくこと！）などが挙げられます。前回来たときから変わった箇所が無いかの点検と異常箇所を見つけた場合は、そのままにせず、早急な対応を心がけましょう。　空き家がもたらす問題② まだまだ、空き家がもたらす問題はあります。次は、火災保険について考えます。火災保険は保険会社によって、空き家ＮＧが出る！！空き家になっている不動産の火災保険を確認してほしいのですが、空き家の場合には、ＮＧとなる保険会社もあります。家具などがありすぐに住める状態であれば加入可能だったり、空き家でも加入可能な保険会社もあります。現状の火災保険についてはしっかりと確認しましょう♪ 火災保険料を払っていても補償金が下りないケース！！火災保険料を支払っていても、空き家になった場合は、告知義務があり、告知義務違反として、補償金が下りないケースもあるそうです。現状の火災保険の確認をお願いします。火事になれば解体費も高額！！火事になった家を解体する場合、通常の解体費に比べて高額になる場合があります。通常の倍以上の金額になることもあるそうです。空き家の放置は、様々な危険があります。すぐに出来る事としては、現状の保険会社に確認をし、空き家が適用外の場合は、火災保険の解約と新規加入を行いましょう♪ 　▼火災保険の比較はコチラ▼ 　空き家対策の推進に関する特別措置法さらに、長期間空き家を放置するなど、適正な管理がされずに周囲に悪影響を与える問題空き家が増えている為、 2015年には、空家対策特別措置法が制定されました。これは、空き家所有者の管理責任を明確化するとともに、空き家対策について、国の基本指針や市町村が作成する空き家対策計画、その計画などを話し合う『空き家対策協議会』など、空き家問題に対して、行政がどう関わるかを定めたものです。それには、問題空き家への罰則が定められました。　固定資産税が最大６倍に！特定空き家に指定され、自治体から管理状況の改善についての指導についても従わない場合は、勧告がなされます。その場合は、住宅用地の特例という固定資産税と都市計画税にたいする優遇が受けられなくなります。この特例が受けられないということは、固定資産税が最大６倍、都市計画税が最大３倍になることになります。このようなことにならないためにも、定期的な管理をしっかいと行い、もし自治体から改善の指導が入った際には、早急に対応するようにしましょう。詳しくは、各市町村にお問合せをお願いします。以上、空き家問題についてお伝えいたしました。現状、空き家でお困りの方は、下記までお問合せください。空き家の売却・賃貸・活用についてもご相談ください。　▼会社情報▼ 福岡市博多区・福岡市東区で不動産（マンション・戸建・土地）を買いタイ・売りタイ、貸しタイ・借りタイ方は、博多区・東区専門のイエステーション博多店㈱コムハウスへご連絡ください！！博多で31年の実績と地域の専門店です！イエステーション博多店博多区役所CM♪ 博多区役所で流しております♪　行かれた際は探して見てネ♪ イエステーションTVCM 福岡にてTVCMを行いました♪ あなたの夢と希望をかなえタイ！！！　▼詳しくはコチラ♪▼ goo.gl